3 Rue du Hameau Virel 50690 Martinvast
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2650E2016276F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2014
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 078 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Martinvast (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 627 – 268 389 €
Soit2 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5 Rte Du Bas De La Couaille 50690 Martinvast | Appartement | 70 m² | 185 000 € | 2 643 |
| 09/12/2025 | 5 Rte Du Bas De La Couaille 50690 Martinvast | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 08/10/2024 | 4 Le Haut De Tabarin 50690 Martinvast | Maison | 30 m² | 260 000 € | 8 667 |
| 08/10/2024 | 4 Le Haut De Tabarin 50690 Martinvast | Maison | 140 m² | 260 000 € | 1 857 |
| 05/01/2024 | 32 Res Le Clos Des Rosees 50690 Martinvast | Maison | 91 m² | 214 000 € | 2 352 |
| 13/10/2023 | 12 Le Haut De Tabarin 50690 Martinvast | Maison | 87 m² | 92 000 € | 1 057 |