31 Rue des Salines 50510 Cérences

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2650E2014384L

C énergie A GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface62 m²

Construction1948-1974

Consommation132 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé977 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 594 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation96 226 – 112 962 €

Soit1 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/11/2025	12 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	162 m²	210 000 €	1 296
20/10/2025	7 T Rue Des Salines 50510 Cérences	Maison	57 m²	138 500 €	2 430
13/09/2025	25 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	85 m²	208 500 €	2 453
28/08/2025	18 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	121 m²	286 000 €	2 364
10/07/2025	14 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	92 m²	165 000 €	1 793
11/06/2025	1 B Rue Du Vieux Manoir 50510 Cérences	Maison	82 m²	185 000 €	2 256
30/04/2025	17 Rue Principale 50510 Cérences	Maison	134 m²	145 000 €	1 082
26/02/2025	27 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	125 m²	234 000 €	1 872
30/11/2024	9001 Rue Des Salines 50510 Cérences	Maison	60 m²	75 000 €	1 250
28/09/2024	8 Rue Des Douves 50510 Cérences	Maison	107 m²	282 000 €	2 636
06/09/2024	1 Rue Des Rousselieres 50510 Cérences	Maison	98 m²	210 000 €	2 143
14/08/2024	2 Rue Des Douves 50510 Cérences	Maison	58 m²	115 000 €	1 983
17/01/2024	11 Rue Des Salines 50510 Cérences	Maison	45 m²	32 800 €	729
29/12/2023	29 Rue Des Salines 50510 Cérences	Maison	35 m²	79 500 €	2 271
21/10/2023	4 Rue Des Rosiers 50510 Cérences	Maison	75 m²	201 000 €	2 680