Signal Vente

6 Rue Alexandre Dumoncel 50130 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2650E1957668B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 658 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 899 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 384 – 153 060 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Rue Gal De Gaulle Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison61 m²165 000 €2 705
27/10/20252 All De Verdun Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison145 m²310 000 €2 138
21/10/2025126 Rue Jacques Prevert -Cherbourg 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison47 m²260 000 €5 532
21/10/2025128 Rue Jacques Prevert -Cherbourg 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison50 m²260 000 €5 200
24/09/202519 Rue Delalee 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison110 m²173 000 €1 573
20/08/20254 Rue Gal De Gaulle Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison116 m²190 000 €1 638
08/08/202512 Rue Du 8 Mai 1945 - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement34 m²85 000 €2 500
09/07/202511 Rue Du 8 Mai 1945 - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement19 m²64 500 €3 395
26/06/202511 Rue Du 8 Mai 1945 - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement19 m²116 750 €6 145
19/06/20252 Rue Alexandre Dumoncel 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison91 m²136 500 €1 500
27/05/202582 Rue Roger Salengro - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement70 m²127 196 €1 817
15/05/202518 Rue Romain Rolland 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison73 m²160 000 €2 192
30/04/2025104 Rue Roger Salengro - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²266 040 €2 956
28/04/202578 Rue Roger Salengro - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison82 m²110 000 €1 341
23/04/202511 Rue Roger Salengro - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinAppartement65 m²190 000 €2 923