Signal Vente

19 Impasse Guingante 50450 Saint-Denis-le-Gast

Maison · étage 0 · 324 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieB GESn° 2650E1949099M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface324 m²
Construction1947
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 615 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison097 m²DB19645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 209 €/m² à Saint-Denis-le-Gast (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation360 156 – 422 792 €
Soit1 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/04/20251 Rue De La Grange A Dime 50450 Saint-Denis-le-GastMaison116 m²135 000 €1 164
03/03/202518 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison61 m²114 000 €1 869
28/02/20258 Rue Des Vendeens 50450 Saint-Denis-le-GastMaison103 m²135 000 €1 311
10/12/202415 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison89 m²87 500 €983
24/09/202416 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison98 m²89 000 €908
14/06/202417 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison59 m²84 500 €1 432
20/04/202429 Av Des Tilleuls 50450 Saint-Denis-le-GastMaison104 m²94 340 €907
09/12/20235096 Le Bourg 50450 Saint-Denis-le-GastMaison58 m²51 000 €879