Signal Vente

3 Boulevard Vaufleury 50400 Granville

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 84 j)

F énergieC GESn° 2650E1939360X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 399 €/m² à Granville (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 539 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 539 – 254 198 €
Soit3 827 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Bd De Vaufleury 50400 GranvilleAppartement60 m²260 000 €4 333
29/08/20251 Bd De Vaufleury 50400 GranvilleAppartement49 m²228 185 €4 657
25/07/20259001 Res Le Vauban 50400 GranvilleAppartement44 m²162 000 €3 682
15/07/20258 Pl D'armes 50400 GranvilleAppartement50 m²227 000 €4 540
27/06/20251 Bd De Vaufleury 50400 GranvilleAppartement41 m²202 000 €4 927
20/06/202532 Rue Du Port 50400 GranvilleAppartement62 m²505 000 €8 145
15/01/20251 Bd De Vaufleury 50400 GranvilleAppartement66 m²325 000 €4 924
31/10/20248 Pl D'armes 50400 GranvilleAppartement41 m²224 000 €5 463
21/06/20248 Pl D'armes 50400 GranvilleAppartement54 m²220 000 €4 074
05/04/202429 Rue Du Port 50400 GranvilleAppartement50 m²250 100 €5 002
13/02/20241 Bd De Vaufleury 50400 GranvilleAppartement49 m²213 500 €4 357
12/10/20231 Bd De Vaufleury 50400 GranvilleAppartement13 m²25 000 €1 923