Signal Vente

961 Route de la Havaudière 50380 Saint-Aubin-des-Préaux

Maison · étage 0 · 147 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2650E1925358J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface147 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation160 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 961 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 769 €/m² à Saint-Aubin-des-Préaux (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 245 – 426 418 €
Soit2 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.