27 Rue des Rousselières 50510 Cérences

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2650E1920663U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²

Construction1948-1974

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an

Émissions65 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé3 553 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
17/07/2026	maison	0	98 m²	E	E	262	60

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 001 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation140 503 – 164 938 €

Soit1 552 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/11/2025	12 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	162 m²	210 000 €	1 296
13/09/2025	25 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	85 m²	208 500 €	2 453
28/08/2025	18 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	121 m²	286 000 €	2 364
10/07/2025	14 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	92 m²	165 000 €	1 793
11/06/2025	1 B Rue Du Vieux Manoir 50510 Cérences	Maison	82 m²	185 000 €	2 256
01/04/2025	9005 Rue De Bretagne 50510 Cérences	Maison	124 m²	200 000 €	1 613
26/02/2025	27 Rue Du Bec D Oiseau 50510 Cérences	Maison	125 m²	234 000 €	1 872
15/11/2024	9010 Lot Saint Michel 50510 Cérences	Maison	76 m²	161 000 €	2 118
06/09/2024	1 Rue Des Rousselieres 50510 Cérences	Maison	98 m²	210 000 €	2 143
13/06/2024	30 Rue Du Vieux Manoir 50510 Cérences	Maison	88 m²	161 000 €	1 830
29/12/2023	29 Rue Des Salines 50510 Cérences	Maison	35 m²	79 500 €	2 271
14/12/2023	7 Rue Du Vieux Manoir 50510 Cérences	Maison	87 m²	145 000 €	1 667
21/10/2023	4 Rue Des Rosiers 50510 Cérences	Maison	75 m²	201 000 €	2 680
14/10/2023	22 Rue Du Vieux Manoir 50510 Cérences	Maison	90 m²	160 000 €	1 778