Signal Vente

1 Rue Jeanne d'Arc 50370 Brécey

Maison · étage 0 · 228 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2650E1911249S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface228 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 279 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 944 – 373 238 €
Soit1 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison80 m²65 800 €823
19/12/202542 Rue Du Val De See 50370 BréceyMaison56 m²48 000 €857
17/12/202542 T Rue Du Stade 50370 BréceyMaison52 m²40 000 €769
01/12/20255806 A La Tellerie 50370 BréceyMaison96 m²114 000 €1 188
01/12/20255806 A La Tellerie 50370 BréceyMaison95 m²114 000 €1 200
07/10/202511 Pl De L Hotel De Ville 50370 BréceyAppartement60 m²90 000 €1 500
07/10/202511 Pl De L Hotel De Ville 50370 BréceyAppartement48 m²90 000 €1 875
07/10/202512 Rue Du Vieux Bourg 50370 BréceyMaison99 m²90 000 €909
08/09/202516 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison72 m²74 680 €1 037
24/01/202551 Rue Du Val De See 50370 BréceyMaison56 m²62 000 €1 107
19/09/202418 Rue Du Val De See 50370 BréceyAppartement46 m²260 000 €5 652
19/09/202418 Rue Du Val De See 50370 BréceyAppartement80 m²260 000 €3 250
19/09/202418 Rue Du Val De See 50370 BréceyAppartement40 m²260 000 €6 500
29/07/202414 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison93 m²34 000 €366
19/07/202417 Rue Louis Rene Le Berriays 50370 BréceyMaison71 m²120 000 €1 690