Signal Vente

75 Impasse des Vanneaux 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieD GESn° 2650E1899478Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 392 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 953 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 485 – 244 743 €
Soit3 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²225 000 €4 500
17/10/202521 Che Lang 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison90 m²200 000 €2 222
03/10/2025146 Rue Charles Mathurin 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison120 m²528 000 €4 400
26/09/2025411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²100 000 €1 724
26/09/2025411 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison58 m²50 000 €862
23/09/202541 Rue De La Corniche 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement45 m²220 000 €4 889
09/09/2025245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement38 m²230 000 €6 053
26/08/2025245 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement62 m²270 000 €4 355
30/07/202572 Rue De La Grace De Dieu 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison70 m²760 450 €10 864
05/07/20259008 All Des Courlis 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement41 m²270 000 €6 585
18/04/2025213 Rue Des Hauts Fosses 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison150 m²475 000 €3 167
28/02/2025113 Av Charles Livois 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison105 m²1 600 000 €15 238
11/02/2025143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²189 000 €3 780
11/02/2025143 Rue Du Harley 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison36 m²189 000 €5 250
10/01/2025381 Av Lebel 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison60 m²290 000 €4 833