2041 Route de B'Néville 50340 Benoîtville
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2650E1865596V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Benoîtville (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 780 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 170 – 142 243 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 2047 Rte De B Neville 50340 Benoîtville | Maison | 151 m² | 240 300 € | 1 591 |
| 28/02/2025 | 7 Rte Du Coquoin 50340 Benoîtville | Maison | 107 m² | 335 000 € | 3 131 |
| 10/10/2024 | 7 La Croix Georges 50340 Benoîtville | Maison | 56 m² | 130 000 € | 2 321 |
| 07/10/2024 | 6 Residence Les Noisetiers 50340 Benoîtville | Maison | 123 m² | 115 000 € | 935 |
| 05/08/2024 | 40 La Croix Georges 50340 Benoîtville | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |