Signal Vente

5 Rue de la Libération 50240 Saint-James

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2650E1847072J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 483 €/m² à Saint-James (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 441 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 096 – 110 460 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20251 Rue Doc Jules Legros - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison66 m²70 000 €1 061
20/06/202523 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison66 m²36 000 €545
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement39 m²142 000 €3 641
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement40 m²142 000 €3 550
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement41 m²142 000 €3 463
30/04/20253 B Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesAppartement78 m²142 000 €1 821
05/03/202522 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison111 m²150 000 €1 351
05/03/202524 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison22 m²150 000 €6 818
20/12/202428 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesMaison88 m²71 000 €807
14/10/202427 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison72 m²85 000 €1 181
27/08/20245 Rue Du Theil - St-James 50240 Saint-JamesMaison66 m²90 000 €1 364
02/05/202419 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesAppartement27 m²335 000 €12 407
02/05/202419 Rue Du Mont - St-James 50240 Saint-JamesAppartement55 m²335 000 €6 091
04/04/20242 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison195 m²378 000 €1 938
04/04/20242 Rue De La Liberation - St-Jame 50240 Saint-JamesMaison81 m²378 000 €4 667