Signal Vente

309 Avenue des Vendéens 50400 Granville

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

F énergieC GESn° 2650E1795003S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface44 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 666 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 384 €/m² à Granville (247 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 447 – 182 481 €
Soit3 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025148 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement53 m²223 000 €4 208
29/10/20253 Av Des Vendeens 50400 GranvilleAppartement80 m²170 000 €2 125
27/10/2025121 Rue De La Residence Du Stade 50400 GranvilleAppartement58 m²139 000 €2 397
22/10/2025576 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison95 m²535 000 €5 632
17/09/2025149 Rue De La Residence Du Stade 50400 GranvilleAppartement71 m²135 000 €1 901
04/09/2025506 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison147 m²360 000 €2 449
03/09/20259004 Che Du Robinet 50400 GranvilleMaison75 m²308 000 €4 107
15/07/2025146 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement34 m²145 000 €4 265
27/06/20253 All De La Treauvillaise 50400 GranvilleMaison89 m²240 000 €2 697
05/06/2025237 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison85 m²218 000 €2 565
29/04/2025144 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement45 m²168 000 €3 733
19/03/2025121 Rue De La Residence Du Stade 50400 GranvilleAppartement58 m²97 500 €1 681
15/03/2025472 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison132 m²250 000 €1 894
21/02/202553 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison121 m²343 000 €2 835
31/12/2024148 Rue Du Robinet 50400 GranvilleAppartement85 m²400 000 €4 706