Signal Vente

53 Rue Principale 50510 Cérences

Maison · 175 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2650E1784386J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface175 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 687 €/m² à Cérences (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 719 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 007 – 308 748 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/11/202512 Rue Du Bec D Oiseau 50510 CérencesMaison162 m²210 000 €1 296
06/11/202537 Rue Des Granges 50510 CérencesMaison110 m²176 000 €1 600
20/10/20257 T Rue Des Salines 50510 CérencesMaison57 m²138 500 €2 430
09/10/202518 Rue Des Lavandieres 50510 CérencesMaison76 m²21 000 €276
13/09/202525 Rue Du Bec D Oiseau 50510 CérencesMaison85 m²208 500 €2 453
28/08/202518 Rue Du Bec D Oiseau 50510 CérencesMaison121 m²286 000 €2 364
12/08/202518 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison132 m²138 000 €1 045
29/07/20255 Lavoir Municipal 50510 CérencesMaison71 m²205 000 €2 887
10/07/202514 Rue Du Bec D Oiseau 50510 CérencesMaison92 m²165 000 €1 793
05/07/202530 Pl Du Marche 50510 CérencesMaison80 m²105 000 €1 313
11/06/20251 B Rue Du Vieux Manoir 50510 CérencesMaison82 m²185 000 €2 256
10/06/202540 Pl Du Marche 50510 CérencesAppartement40 m²179 500 €4 488
10/06/202540 Pl Du Marche 50510 CérencesAppartement31 m²179 500 €5 790
30/04/202517 Rue Principale 50510 CérencesMaison134 m²145 000 €1 082
15/04/20252 Rue De La Poste 50510 CérencesMaison40 m²44 000 €1 100