Signal Vente

4 Impasse de la Clé des Champs 50300 Marcey-les-Grèves

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

C énergieA GESn° 2650E1773680P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 071 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Marcey-les-Grèves (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 236 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation132 697 – 155 775 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rte De Granville 50300 Marcey-les-GrèvesMaison65 m²110 000 €1 692
03/11/202516 Rte De Granville 50300 Marcey-les-GrèvesMaison97 m²185 000 €1 907
15/09/202523 Rue Des Trois Croix 50300 Marcey-les-GrèvesMaison88 m²132 000 €1 500
12/09/202511 Les Vignes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison123 m²252 500 €2 053
10/09/20256 Les Vignes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison53 m²90 000 €1 698
04/08/202511 Res Du Domaine 50300 Marcey-les-GrèvesMaison76 m²201 500 €2 651
24/06/20258 Res Du Domaine 50300 Marcey-les-GrèvesMaison66 m²212 500 €3 220
06/06/202513 Les Vignes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison141 m²310 000 €2 199
28/03/20255 Res Les Paturettes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison81 m²209 300 €2 584
10/06/20245 Rte De Granville 50300 Marcey-les-GrèvesMaison90 m²57 000 €633
22/12/20233 Res Les Paturettes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison65 m²160 500 €2 469