Signal Vente

86 Rue des Religieuses 50700 Valognes

Maison · étage 0 · 175 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieF GESn° 2650E1771942T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface175 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 482 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 297 €/m² à Valognes (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 975 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 741 – 377 696 €
Soit1 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Rue Viridovix 50700 ValognesMaison90 m²297 500 €3 306
20/08/20255 Rue Laurent De La Hyre 50700 ValognesMaison81 m²315 000 €3 889
12/06/20253 Av Des Mimosas 50700 ValognesMaison70 m²240 000 €3 429
03/12/20246 Av Flandre Dunkerque 50700 ValognesMaison110 m²230 000 €2 091
23/09/20249002 Le Mont Rouge 50700 ValognesMaison88 m²160 000 €1 818
02/07/20249007 Rue Docteur Leprieur 50700 ValognesMaison103 m²230 000 €2 233
07/06/202413 Av Flandre Dunkerque 50700 ValognesMaison105 m²225 000 €2 143
27/02/202464 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison207 m²435 000 €2 101
13/02/202448 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison60 m²164 000 €2 733
02/02/20248 Rue Nicolas-Joseph Foucault 50700 ValognesMaison77 m²335 000 €4 351
24/11/202392 Rue Des Religieuses 50700 ValognesMaison73 m²260 000 €3 562
02/11/20231 Chasse Anthonne 50700 ValognesMaison110 m²225 750 €2 052
09/10/202318 Rue Du Mont Rouge 50700 ValognesMaison92 m²280 000 €3 043