26 Rue de la Sélune 50850 Ger
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2650E1749971S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1991
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 312 €/m² à Ger (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen64 288 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation61 511 – 72 208 €
Soit1 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 1 Rue De La Selune 50850 Ger | Maison | 103 m² | 64 000 € | 621 |
| 18/04/2025 | 27 Rue Du Mont St Michel 50850 Ger | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 18/04/2025 | 27 Rue Du Mont St Michel 50850 Ger | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Bocage 50850 Ger | Maison | 76 m² | 86 500 € | 1 138 |
| 20/12/2024 | 15 Rue Du Bocage 50850 Ger | Maison | 48 m² | 28 000 € | 583 |
| 25/07/2024 | 9 Rue De La Selune 50850 Ger | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 08/03/2024 | 3 A Rue Des Ecoles 50850 Ger | Appartement | 52 m² | 52 000 € | 1 000 |