Signal Vente

25 Rue de la Prairie 50850 Ger

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2650E1743595M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1986
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 312 €/m² à Ger (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 840 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation87 873 – 103 155 €
Soit1 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202510 Rue De La Poterie 50850 GerMaison106 m²70 000 €660
25/11/20251 Rue De La Selune 50850 GerMaison103 m²64 000 €621
10/06/202510 Rue Claude Chappe 50850 GerMaison64 m²35 000 €547
18/04/202527 Rue Du Mont St Michel 50850 GerMaison140 m²150 000 €1 071
18/04/202527 Rue Du Mont St Michel 50850 GerMaison140 m²75 000 €536
30/01/202526 Rue Du Bocage 50850 GerMaison76 m²86 500 €1 138
20/12/202415 Rue Du Bocage 50850 GerMaison48 m²28 000 €583
25/07/20249 Rue De La Selune 50850 GerMaison90 m²132 000 €1 467
11/07/20245 Rue Du Parc La Motte 50850 GerMaison95 m²78 000 €821
08/03/20243 A Rue Des Ecoles 50850 GerAppartement52 m²52 000 €1 000