Signal Vente

Rue du Seuil Marin 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

B énergieA GESn° 2650E1694950N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction2015
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 769 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 444 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation274 070 – 321 734 €
Soit3 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/01/202577 Av De Chausey 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison27 m²95 000 €3 519
02/01/2025521 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement75 m²95 000 €1 267
09/12/2024142 Rue De La Canardiere 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison83 m²250 000 €3 012
04/12/2024521 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement80 m²110 000 €1 375
04/10/2024175 Rue Des Bons Amis 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison74 m²340 000 €4 595
10/09/202453 Av De La Faisanderie 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison120 m²257 500 €2 146
30/08/2024464 Av De Chausey 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison217 m²1 218 000 €5 613
15/06/2024327 Av De Chausey 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement70 m²330 000 €4 714
15/06/202416 Res Les Dunes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison50 m²223 500 €4 470
26/03/2024298 Rue De Tombelaine 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement70 m²198 000 €2 829
18/03/202499 Lot Les Ailes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison38 m²150 000 €3 947
14/03/2024216 Rue De Champeaux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison56 m²360 000 €6 429