Signal Vente

196 Rue Fleming 50110 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieC GESn° 2650E1692279U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface78 m²
Construction1958
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 776 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 899 – 183 012 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202513 Rue Camille Claudel 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison33 m²220 000 €6 667
28/08/2025243 Rue Maurice Ravel - Tourlavill 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison56 m²140 000 €2 500
16/06/2025151 Rue Du Bois - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison103 m²264 500 €2 568
13/06/2025111 Rue Jean Moulin - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison74 m²170 000 €2 297
14/03/2025126 Rue Jean De La Varende 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison82 m²205 000 €2 500
13/03/2025363 Rue Rene Cassin - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison67 m²170 000 €2 537
11/03/2025119 Rue Maurice Ravel - Tourlavill 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²180 000 €2 000
24/02/2025437 Rue Fleming - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²152 250 €1 770
09/12/202456 Rue Jean De La Varende 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison81 m²223 450 €2 759
09/12/2024190 Rue Fleming - Cherbourg 50100 Cherbourg-en-CotentinMaison57 m²198 000 €3 474
23/10/202476 Rue Pierre Corneille 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison94 m²170 000 €1 809
17/10/2024683 Rue Fleming - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison122 m²295 000 €2 418
18/09/2024174 Rpt Franz Liszt 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²190 000 €2 000
05/06/202456 Rpt Franz Liszt 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²178 000 €2 225
03/06/2024107 Rue Pierre Corneille 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²175 000 €2 035