Signal Vente

38 Rue Jean Follain 50750 Canisy

Maison · 72 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieE GESn° 2650E1661397A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1984
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 123 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Canisy (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 996 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 565 – 119 228 €
Soit1 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202522 Rue Claude Monet 50750 CanisyMaison71 m²200 000 €2 817
23/07/20253 Rue Ferdinand Leplatois 50750 CanisyMaison103 m²180 600 €1 753
25/06/202513 Rue Du Docteur Leturc 50750 CanisyMaison59 m²125 000 €2 119
24/10/20241 Rue Jean Allix 50750 CanisyMaison133 m²215 000 €1 617
24/10/20241 Rue Jean Allix 50750 CanisyMaison133 m²193 800 €1 457
25/09/20245012 Le Bourg 50750 CanisyMaison56 m²74 000 €1 321
29/08/202415 Imp Du Pressoir 50750 CanisyMaison107 m²264 200 €2 469
21/06/202430 Rue Saint Pierre 50750 CanisyMaison109 m²55 000 €505
14/03/202413 Rue Jean Follain 50750 CanisyMaison118 m²137 000 €1 161
14/02/202422 Rue Eleonore De Faudoas 50750 CanisyMaison107 m²220 000 €2 056
21/12/202315 Rue Jean Follain 50750 CanisyMaison66 m²63 200 €958
18/12/202336 Rue Saint Pierre 50750 CanisyMaison50 m²80 000 €1 600
27/11/202316 Rue Eleonore De Faudoas 50750 CanisyMaison124 m²220 000 €1 774
16/10/202329 Rue Jean Follain 50750 CanisyMaison88 m²180 000 €2 045