Signal Vente

37 Rue Paul Eluard 50130 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)

F énergieF GESn° 2650E1584735M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface94 m²
Construction1980
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 507 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (857 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 821 – 221 660 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202538 Res Du Coteau - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison98 m²144 000 €1 469
25/08/202533 Rue Paul Eluard 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison161 m²405 000 €2 516
02/07/202517 Rue Albert Camus 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison78 m²270 000 €3 462
19/02/202516 Rue Henri Barbusse 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison86 m²241 300 €2 806
19/12/20249 Rue Albert Camus 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison88 m²241 000 €2 739
17/12/202422 Che Des Chenes - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison110 m²270 000 €2 455
12/12/202430 Rue Albert Camus 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison134 m²232 650 €1 736
16/09/202456 Rue Henri Barbusse 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison80 m²130 000 €1 625
28/08/202414 Rue Du Clos Bouquette 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison96 m²284 800 €2 967
29/02/202439 B Che Des Chenes - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison125 m²230 000 €1 840
11/12/202334 Res Le Coteau - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison100 m²270 000 €2 700
30/11/202335 Res Le Coteau - Octeville 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison96 m²185 000 €1 927
27/10/20234 Rue Henri Barbusse 50130 Cherbourg-en-CotentinMaison70 m²120 000 €1 714