Signal Vente

17 Rue Georges Clémenceau 50200 Coutances

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 119 j)

F énergieF GESn° 2650E1577752X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 238 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 047 – 200 794 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesAppartement44 m²176 000 €4 000
23/12/202524 Rue Saint Pierre 50200 CoutancesAppartement63 m²176 000 €2 794
19/12/20252 Rue Saint Martin 50200 CoutancesAppartement74 m²100 000 €1 351
19/12/202537 A Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison42 m²23 000 €548
12/12/202584 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison62 m²48 000 €774
14/11/202539 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement38 m²61 500 €1 618
06/11/202522 B Rue Saint Pierre 50200 CoutancesMaison25 m²70 000 €2 800
15/10/20252 B Rue Saint Maur 50200 CoutancesMaison80 m²88 000 €1 100
30/09/202575 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison140 m²351 000 €2 507
17/09/202539 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesAppartement64 m²95 000 €1 484
05/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²197 000 €1 698
01/09/202520 Pl Du General De Gaulle 50200 CoutancesAppartement116 m²290 000 €2 500
28/08/202518 Rue De La Halle Au Ble 50200 CoutancesMaison88 m²299 000 €3 398
10/07/20255 Rue Geoffroy De Montbray 50200 CoutancesMaison89 m²239 000 €2 685
04/07/202534 Rue Tancrede 50200 CoutancesAppartement34 m²45 000 €1 324