Signal Vente

71 Rue des Guifettes 50380 Saint-Pair-sur-Mer

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 125 j)

A énergieA GESn° 2650E1522401A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2014
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 769 €/m² à Saint-Pair-sur-Mer (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 244 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation409 821 – 481 095 €
Soit3 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202571 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison141 m²550 000 €3 901
14/11/2025104 Rue Des Macareux 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison66 m²298 000 €4 515
04/11/20259018 A Rue Des Vallees 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison82 m²250 000 €3 049
29/09/202552 Rue Francis Drake 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison130 m²535 000 €4 115
31/07/202572 Rue De La Granvillaise 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison88 m²439 500 €4 994
27/06/2025138 Rue Des Ardilliers 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison111 m²265 000 €2 387
20/06/202577 Res Les Vallees 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement50 m²238 850 €4 777
16/04/2025347 Rte De L Ecutot 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison79 m²282 500 €3 576
15/04/202556 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement61 m²299 000 €4 902
22/11/2024141 Rue Fernand Fleuret 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison123 m²315 000 €2 561
14/11/202489 Rue Des Alizes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison139 m²525 000 €3 777
18/10/202456 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement47 m²225 000 €4 787
03/10/202451 Rue Des Sternes 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison103 m²390 500 €3 791
19/09/202456 Rue Jacques-Yves Cousteau 50380 Saint-Pair-sur-MerAppartement47 m²195 000 €4 149
19/07/2024138 Rue Des Ardilliers 50380 Saint-Pair-sur-MerMaison111 m²320 000 €2 883