Signal Vente

184 Rue Général Leclerc (Tourlaville) 50110 Cherbourg-en-Cotentin

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieE GESn° 2650E1510178X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (861 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 648 – 169 805 €
Soit2 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement26 m²101 220 €3 893
29/12/202560 Rue Leon Contant - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison156 m²346 500 €2 221
29/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²182 000 €2 304
17/12/2025142 Rue Raynel 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison34 m²375 000 €11 029
17/12/2025142 Rue Raynel 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²375 000 €5 515
16/12/202521 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement51 m²140 000 €2 745
12/12/202526 Rue Mederic 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison66 m²100 000 €1 515
01/12/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²153 320 €1 941
27/11/202521 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement50 m²120 000 €2 400
07/11/202519 Rue De La Republique Tourlavil 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement79 m²155 000 €1 962
07/10/2025195 Rue Gal Leclerc - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement34 m²118 090 €3 473
07/10/2025195 Rue Gal Leclerc - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²118 090 €3 578
06/10/202510 Rue Anatole France Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison95 m²262 950 €2 768
10/09/202518 Rue Jules Ferry - Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison68 m²180 210 €2 650
27/08/202511 Rue Anatole France Tourlaville 50110 Cherbourg-en-CotentinMaison90 m²93 150 €1 035