Signal Vente

23 Rue Pierre le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-Thomas

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieF GESn° 2650E1346677K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Saint-Jean-le-Thomas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation252 437 – 296 339 €
Soit3 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202532 A Rue Gustave Belloir 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison40 m²47 600 €1 190
14/11/202534 Rue Gustave Belloir 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement15 m²195 000 €13 000
14/11/202534 Rue Gustave Belloir 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement14 m²195 000 €13 929
14/11/202534 Rue Gustave Belloir 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement37 m²195 000 €5 270
06/11/202526 Rue Gustave Belloir 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison94 m²101 000 €1 074
29/10/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement31 m²85 000 €2 742
03/10/202513 Che Des Grezeaux 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison56 m²213 000 €3 804
19/09/20254 Che De Sous La Mor 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison105 m²236 616 €2 253
24/06/202531 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison86 m²173 200 €2 014
17/06/202521 Che Des Grezeaux 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison124 m²235 000 €1 895
26/05/202527 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison48 m²305 000 €6 354
04/04/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement29 m²74 000 €2 552
31/01/20258 All Clemenceau 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison86 m²340 000 €3 953
29/08/20242 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement39 m²110 000 €2 821
26/01/202421 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement94 m²91 800 €977