Signal Vente

1 Rue de la Paix 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

F énergieC GESn° 2650E1312258P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Cherbourg-en-Cotentin (554 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 681 – 162 799 €
Soit3 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement53 m²165 000 €3 113
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement33 m²114 000 €3 455
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement22 m²114 000 €5 182
29/12/202529 Rue De La Comedie 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement38 m²77 000 €2 026
22/12/202522 Rue Des Fosses 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement35 m²109 000 €3 114
18/12/202510 Rue Christine 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement21 m²284 000 €13 524
18/12/202510 Rue Christine 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement14 m²284 000 €20 286
18/12/202510 Rue Christine 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement12 m²284 000 €23 667
18/12/202510 Rue Christine 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement17 m²284 000 €16 706
18/12/202510 Rue Christine 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement15 m²284 000 €18 933
11/12/20255 Rue Auvray 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement52 m²158 000 €3 038
10/12/202547 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement34 m²124 480 €3 661
05/12/202561 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement85 m²300 000 €3 529
05/12/202561 Rue Emmanuel Liais 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement65 m²300 000 €4 615
02/12/20252 Rue De L Abbaye 50100 Cherbourg-en-CotentinAppartement80 m²218 700 €2 734