12 Avenue de Normandie 50430 Saint-Germain-sur-Ay
Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)
D énergieD GESn° 2650E1200548B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Saint-Germain-sur-Ay (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 14 Rue De Berri 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 |
| 29/07/2025 | 12 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 54 m² | 255 000 € | 4 722 |
| 17/06/2025 | 20 Rue De Savoie 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 94 m² | 166 000 € | 1 766 |
| 06/06/2025 | 59 Av De Bretagne 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 22/05/2025 | 3 Route De La Mer 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 44 m² | 174 587 € | 3 968 |
| 30/04/2025 | 4 Imp D Aquitaine 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 |
| 25/04/2025 | 64 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 62 m² | 208 150 € | 3 357 |
| 29/10/2024 | 19 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 23/10/2024 | 18 Rue De Flandres 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 |
| 02/10/2024 | 12 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 07/08/2024 | 46 Bd De L Observatoire 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 10/07/2024 | 9 Rue D Artois 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 21 m² | 120 000 € | 5 714 |
| 14/06/2024 | 25 Rue D Auvergne 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 31/05/2024 | 32 Rue De Picardie 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 25/04/2024 | 26 Bd De La Plage 50430 Saint-Germain-sur-Ay | Maison | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |