Signal Vente

3 Rue des Celtes 50170 Pontorson

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2650E1174039M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface126 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Pontorson (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 815 – 219 305 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement51 m²63 500 €1 245
23/10/202518 Rue Du Port - Pontorson 50170 PontorsonMaison25 m²72 000 €2 880
21/10/20252 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²82 500 €1 044
30/06/20258 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²74 500 €943
24/06/20258 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement62 m²48 500 €782
12/06/20256 Rue Du Port - Pontorson 50170 PontorsonMaison89 m²50 500 €567
05/06/20253 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²55 000 €705
28/05/202564 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²72 500 €929
11/04/202564 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²123 500 €1 583
18/03/20252 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²71 000 €899
06/02/20256 Imp La Grenouillere Pontorson 50170 PontorsonMaison130 m²170 000 €1 308
27/01/20258 Imp De La Tour Brette Pontorso 50170 PontorsonMaison85 m²170 000 €2 000
13/12/202416 Rue Du Port - Pontorson 50170 PontorsonMaison102 m²234 000 €2 294
09/09/20248 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement79 m²45 000 €570
29/07/20243 Res Les Couesnons - Pontorson 50170 PontorsonAppartement78 m²76 500 €981