Signal Vente

18 Rue des Magnolias 50300 Saint-Senier-sous-Avranches

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieA GESn° 2650E1164554R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à Saint-Senier-sous-Avranches (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 003 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 363 – 440 644 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20258 Imp Du Mehenry 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison90 m²292 000 €3 244
23/10/20254 Rue Des Chenes Verts 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison99 m²275 000 €2 778
27/08/202513 Rue Des Magnolias 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison112 m²366 000 €3 268
11/07/202528 Rue Des Chenes Verts 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison129 m²329 000 €2 550
31/03/202565 Rue Des Filatures 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison128 m²765 500 €5 980
24/03/202516 Rue Des Pommiers 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison79 m²180 000 €2 278
29/11/20244 Imp Du Mehenry 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison149 m²457 000 €3 067
27/11/202414 Imp Du Mehenry 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison79 m²252 000 €3 190
04/06/20245 Rue Des Pommiers 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison90 m²202 500 €2 250
24/05/20243 Rue Bellevue 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison229 m²459 500 €2 007
08/04/202428 Rue Des Chenes Verts 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison129 m²226 000 €1 752
12/02/20245 Rue Des Jonquilles 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison94 m²210 000 €2 234
13/10/202314 Rue De L Epine 50300 Saint-Senier-sous-AvranchesMaison93 m²249 500 €2 683