Signal Vente

71 Rue de la Rivière 50600 Grandparigny

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

D énergieD GESn° 2650E1108112V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Grandparigny (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 220 – 137 606 €
Soit1 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202521 Rue De La Riviere - Parigny 50600 GrandparignyAppartement40 m²59 000 €1 475
04/08/202521 Rue De La Riviere - Parigny 50600 GrandparignyAppartement40 m²63 000 €1 575
23/07/202435 C Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²900 000 €21 429
23/07/202435 B Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²900 000 €21 429
23/07/202435 D Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²900 000 €21 429
23/07/202435 E Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²450 000 €10 714
23/07/202435 I Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²450 000 €10 714
23/07/202435 Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²450 000 €10 714
23/07/202435 G Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²450 000 €10 714
23/07/202435 F Rue La Vieillardiere - Parigny 50600 GrandparignyMaison42 m²225 000 €5 357