Signal Vente

44 Rue du Bocage 50290 Bréhal

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieA GESn° 2650E1084276B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 519 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Bréhal (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 743 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 244 – 479 242 €
Soit3 239 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202522 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison54 m²185 000 €3 426
26/09/20258 Rue De Briselance 50290 BréhalMaison129 m²276 000 €2 140
18/08/2025254 Rue Andre Clement 50290 BréhalMaison92 m²377 685 €4 105
18/04/20251 B Rue De La Fraserie 50290 BréhalMaison84 m²297 375 €3 540
18/04/20259 B Rue De La Vierge 50290 BréhalMaison144 m²340 000 €2 361
21/02/20253 Rue De La Droittiere 50290 BréhalMaison125 m²390 000 €3 120
21/02/202520 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison56 m²145 000 €2 589
01/10/20247 Rue De La Janniere 50290 BréhalMaison143 m²349 000 €2 441
06/09/2024190 Rue Andre Clement 50290 BréhalMaison150 m²516 492 €3 443
03/05/202477 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison56 m²149 000 €2 661
12/03/202460 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison80 m²175 000 €2 188
05/03/2024291 Rue Andre Clement 50290 BréhalMaison119 m²399 000 €3 353
15/02/20249 Rue Du Clos De Briselance 50290 BréhalMaison130 m²426 350 €3 280
30/01/202430 Rue Du Clos De Briselance 50290 BréhalMaison100 m²380 000 €3 800
15/01/202424 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison48 m²125 000 €2 604