Signal Vente

27 Rue Saint Jacques 50320 La Lucerne-d'Outremer

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 187 j)

B énergieA GESn° 2650E0955856V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 215 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à La Lucerne-d'Outremer (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 226 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 144 – 236 126 €
Soit2 011 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20255022 Maison Blanche 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison120 m²80 000 €667
22/07/20255007 La Maison Blanche 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison84 m²62 000 €738
18/07/20252 Rue Du Puits 50320 La Haye-PesnelMaison80 m²100 000 €1 250
16/07/20251 Rue St Jacques 50320 La Lucerne-d'OutremerMaison126 m²147 000 €1 167
13/06/20251 Rue Du Presbytere 50320 La Haye-PesnelMaison80 m²146 270 €1 828
23/04/20252 Rue De La Brasserie 50320 La Lucerne-d'OutremerAppartement52 m²109 455 €2 105
21/03/202526 Rue Du Thar 50320 La Haye-PesnelMaison104 m²160 000 €1 538
01/03/20259 Rue Pendante 50320 La Haye-PesnelMaison38 m²73 500 €1 934
21/02/202514 Rue Pendante 50320 La Haye-PesnelMaison70 m²86 500 €1 236
28/01/20259 Rue Ludovic Fontaine 50320 La Haye-PesnelMaison102 m²178 000 €1 745
23/12/202412 Rue Ludovic Fontaine 50320 La Haye-PesnelMaison109 m²160 000 €1 468
18/12/202412 Rue Pendante 50320 La Haye-PesnelMaison72 m²46 000 €639
04/10/20241 Rue Du Puits 50320 La Haye-PesnelMaison69 m²108 000 €1 565
19/07/20244 Rue Guillaume Le Conquerant 50320 La Haye-PesnelMaison80 m²76 000 €950
19/06/20245 Rue Ludovic Fontaine 50320 La Haye-PesnelMaison117 m²50 000 €427