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Impasse des Lilas 50370 Brécey

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 190 j)

G énergieG GESn° 2650E0923518B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Brécey (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 485 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 367 – 101 388 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison80 m²65 800 €823
17/12/202542 T Rue Du Stade 50370 BréceyMaison52 m²40 000 €769
08/09/202516 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison72 m²74 680 €1 037
25/07/202540 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison56 m²50 000 €893
23/06/20256 Rue Des Lavandieres 50370 BréceyMaison135 m²72 000 €533
06/02/202542 Rue Du Bocage 50370 BréceyMaison44 m²70 000 €1 591
27/01/202519 Res La Bleutiere 50370 BréceyMaison82 m²115 000 €1 402
20/12/202414 A Rue De La Liberation 50370 BréceyAppartement60 m²175 000 €2 917
15/11/202412 Pas Des Biardais 50370 BréceyMaison93 m²155 000 €1 667
22/10/202425 Rue De La Liberation 50370 BréceyMaison68 m²72 000 €1 059
29/07/202414 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison93 m²34 000 €366
11/07/202416 Res La Bleutiere 50370 BréceyMaison73 m²119 000 €1 630
26/06/20249004 Pas Des Biardais 50370 BréceyMaison79 m²120 000 €1 519
07/02/202450 Rue Du Stade 50370 BréceyMaison136 m²70 000 €515
30/01/202452 Rue Du Stade 50370 BréceyAppartement35 m²160 000 €4 571