Signal Vente

82 Chemin de la Raoulerie 50000 Saint-Lô

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 191 j)

F énergieC GESn° 2650E0915324X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Saint-Lô (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 025 – 162 029 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025252 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 50000 Saint-LôMaison136 m²310 000 €2 279
25/04/20259003 Le Clos Vignot 50000 Saint-LôMaison71 m²135 000 €1 901
25/04/2025865 Rue De La Planche Du Bois 50000 Saint-LôMaison51 m²45 000 €882
11/02/2025243 Rue Capitaine Alfred Dreyfus 50000 Saint-LôMaison83 m²220 000 €2 651
19/12/2024386 Rue De La Planche Du Bois 50000 Saint-LôMaison120 m²259 500 €2 163
07/11/2024108 Che Des Costils De Martinville 50000 Saint-LôMaison134 m²274 500 €2 049
27/09/2024974 Che De La Madeleine 50000 Saint-LôMaison119 m²231 000 €1 941
17/05/2024810 Che De La Madeleine 50000 Saint-LôMaison73 m²182 000 €2 493
28/12/202328 Rue De Martinville 50000 Saint-LôMaison154 m²128 000 €831