Signal Vente

21 Rue du Général de Gaulle 50530 Saint-Jean-le-Thomas

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 205 j)

E énergieC GESn° 2650E0786443Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 499 €/m² à Saint-Jean-le-Thomas (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen580 423 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation491 270 – 576 708 €
Soit6 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement31 m²85 000 €2 742
21/10/20259001 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison50 m²157 000 €3 140
19/09/20254 Che De Sous La Mor 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison105 m²236 616 €2 253
25/08/20259002 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison67 m²243 000 €3 627
12/07/20258 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison98 m²190 000 €1 939
19/06/202516 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison83 m²320 000 €3 855
04/04/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement29 m²74 000 €2 552
24/03/202549 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison77 m²174 900 €2 271
31/01/20258 All Clemenceau 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison86 m²340 000 €3 953
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison93 m²1 700 000 €18 280
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison332 m²1 700 000 €5 120
05/12/20248 Che De Sous La Mor 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison151 m²484 580 €3 209
18/10/20245003 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison84 m²229 000 €2 726
29/08/20242 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement39 m²110 000 €2 821
30/07/20245002 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison75 m²154 000 €2 053