Signal Vente

7 Rue du Blanc Douit 50450 Gavray-sur-Sienne

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieC GESn° 2650E0766177M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 691 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 580 €/m² à Gavray-sur-Sienne (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 480 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 082 – 180 878 €
Soit1 580 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue De La Poterie 50450 Gavray-sur-SienneAppartement33 m²67 500 €2 045
19/12/202515 Rue De La Poterie 50450 Gavray-sur-SienneMaison130 m²67 500 €519
21/11/20253 Rue Des Hauts Vents 50450 Gavray-sur-SienneMaison94 m²123 000 €1 309
05/11/20252 Rue De Lhotel St Denis -Gavray 50450 Gavray-sur-SienneMaison153 m²185 000 €1 209
31/10/202515 Rue De La Poterie 50450 Gavray-sur-SienneMaison130 m²67 500 €519
31/10/202515 Rue De La Poterie 50450 Gavray-sur-SienneAppartement33 m²67 500 €2 045
01/07/202540 Rue Du Valjoie 50450 Gavray-sur-SienneMaison109 m²255 000 €2 339
28/02/20259 Rue Des Hauts Vents 50450 Gavray-sur-SienneMaison98 m²157 500 €1 607
28/02/202510 Rue Du Blanc Douit 50450 Gavray-sur-SienneMaison155 m²304 112 €1 962
16/01/20251 Rue Des Hauts Vents 50450 Gavray-sur-SienneMaison134 m²158 000 €1 179
15/11/20243 Rue Poterel 50450 Gavray-sur-SienneMaison61 m²66 780 €1 095
22/08/20248 Rue De Lhotel St Denis -Gavray 50450 Gavray-sur-SienneMaison48 m²53 600 €1 117
06/07/20242 Rue De St Jean 50450 Gavray-sur-SienneMaison120 m²220 000 €1 833
18/04/20245 Rue Des Hauts Vents 50450 Gavray-sur-SienneMaison84 m²126 000 €1 500
06/12/20237 Rue De Lhotel St Denis -Gavray 50450 Gavray-sur-SienneMaison81 m²124 000 €1 531