Signal Vente

8 Lotissement de l'Ecluse Chette 50200 Coutances

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieF GESn° 2650E0761516F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation288 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 807 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 124 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 832 – 312 064 €
Soit2 142 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202543 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison47 m²102 000 €2 170
05/12/202543 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison12 m²102 000 €8 500
03/12/20258 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison55 m²145 000 €2 636
22/09/20254 All Du Tilleul 50200 CoutancesMaison113 m²241 000 €2 133
15/09/202524 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement23 m²189 500 €8 239
31/07/20251 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison130 m²192 000 €1 477
05/05/20258 B Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesAppartement20 m²47 500 €2 375
09/04/202521 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison188 m²530 000 €2 819
20/01/202523 Rue Du Chateau Pisquiny 50200 CoutancesMaison66 m²146 000 €2 212
20/08/202440 Rue Ilkley 50200 CoutancesMaison111 m²162 000 €1 459
15/07/202417 Lot De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison76 m²200 000 €2 632
30/01/202422 A Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison110 m²315 000 €2 864
06/12/20238 Rue Du Moulin De Haut 50200 CoutancesMaison130 m²260 000 €2 000
01/12/20236 Rue Du Moulin De Haut 50200 CoutancesMaison63 m²150 000 €2 381
17/11/202313 B Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison100 m²220 000 €2 200