Signal Vente

3 Quai Vauban 50550 Saint-Vaast-la-Hougue

Appartement · étage 1 · 105 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

C énergieA GESn° 2650E0741525I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 569 €/m² à Saint-Vaast-la-Hougue (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 437 – 404 339 €
Soit3 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Quai De Tourville 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison225 m²701 000 €3 116
21/11/20255 Rue Gautier 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison61 m²180 000 €2 951
23/10/202523 Rue Marechal Foch 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison144 m²92 000 €639
17/10/202513 Rue De La Vieille Eglise 50550 Saint-Vaast-la-HougueAppartement27 m²110 000 €4 074
15/10/202537 Rue Aristide Briand 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison210 m²500 000 €2 381
03/10/20255 Rue Vieille Rue 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison97 m²520 000 €5 361
16/09/20252 Place Belle Isle 50550 Saint-Vaast-la-HougueAppartement49 m²170 435 €3 478
11/09/202519 Rue De Verrue 50550 Saint-Vaast-la-HougueAppartement50 m²132 000 €2 640
02/09/202521 Quai Vauban 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison79 m²380 000 €4 810
11/07/202518 Rue De La Hougue 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison104 m²250 000 €2 404
07/07/20253 Rue De Choisy 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison206 m²265 000 €1 286
29/04/20258 Rue De Verrue 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison73 m²160 000 €2 192
23/04/202532 Rue Des Thins 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison48 m²205 000 €4 271
19/03/202511 Rue Marechal Foch 50550 Saint-Vaast-la-HougueMaison70 m²132 000 €1 886
14/03/202513 Rue De La Vieille Eglise 50550 Saint-Vaast-la-HougueAppartement27 m²134 400 €4 978