Signal Vente

57 Avenue du Cotentin 50000 Saint-Georges-Montcocq

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieD GESn° 2650E0737420L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Saint-Georges-Montcocq (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 856 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 067 – 140 949 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Rue De L'an 2000 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison124 m²282 000 €2 274
30/07/202522 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison112 m²295 100 €2 635
03/07/202525 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison140 m²255 000 €1 821
30/06/202559 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison137 m²202 000 €1 474
20/06/202555 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison81 m²147 500 €1 821
23/01/202520 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison114 m²315 000 €2 763
28/11/20242 Rue Des Fontenelles 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison135 m²237 250 €1 757
22/10/20244 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison128 m²288 000 €2 250
08/07/202467 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison71 m²129 000 €1 817
17/05/202422 Rue Des Fontenelles 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison86 m²180 000 €2 093