Signal Vente

491 Rue des Ecoles 50400 Granville

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)

F énergieF GESn° 2650E0616119A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 807 – 238 078 €
Soit3 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²141 000 €1 986
19/12/20259001 Res La Rocade 50400 GranvilleAppartement65 m²150 000 €2 308
22/10/2025576 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison95 m²535 000 €5 632
18/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²144 500 €2 035
17/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²156 000 €2 197
04/09/2025506 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison147 m²360 000 €2 449
03/09/20259004 Che Du Robinet 50400 GranvilleMaison75 m²308 000 €4 107
05/08/2025150 Pl Du Onze Novembre 1918 50400 GranvilleMaison89 m²240 000 €2 697
25/07/20259001 A Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²147 500 €2 077
17/07/2025583 Rue Des Ecoles 50400 GranvilleMaison93 m²245 000 €2 634
27/06/20253 All De La Treauvillaise 50400 GranvilleMaison89 m²240 000 €2 697
05/06/2025237 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison85 m²218 000 €2 565
17/05/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²143 000 €2 014
15/03/2025472 Rte De Villedieu (Anc) 50400 GranvilleMaison132 m²250 000 €1 894
14/03/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²133 000 €1 873