Signal Vente

13b Rue du General de Gaulle 50530 Saint-Jean-le-Thomas

Maison · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 231 j)

D énergieB GESn° 2650E0509982V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface57 m²
Construction1978-1982
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 462 €/m² à Saint-Jean-le-Thomas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 680 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 410 – 207 090 €
Soit3 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement31 m²85 000 €2 742
21/10/20259001 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison50 m²157 000 €3 140
03/10/202513 Che Des Grezeaux 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison56 m²213 000 €3 804
25/08/20259002 Che Du Pave 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison67 m²243 000 €3 627
12/07/20258 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison98 m²190 000 €1 939
24/06/202531 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison86 m²173 200 €2 014
26/05/202527 Rue Pierre Le Jaudet 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison48 m²305 000 €6 354
04/04/202521 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement29 m²74 000 €2 552
24/03/202549 Rue Du General De Gaulle 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison77 m²174 900 €2 271
31/01/20258 All Clemenceau 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison86 m²340 000 €3 953
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison93 m²1 700 000 €18 280
20/12/202410 Rue Yves Dubosq 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison332 m²1 700 000 €5 120
18/10/20245003 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison84 m²229 000 €2 726
29/08/20242 Rte De Pignochet 50530 Saint-Jean-le-ThomasAppartement39 m²110 000 €2 821
30/07/20245002 All Du Presbytere 50530 Saint-Jean-le-ThomasMaison75 m²154 000 €2 053