Signal Vente

11 Cité du Bocage 50290 Bréhal

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2650E0493692H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 229 €/m² à Bréhal (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 129 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 034 – 306 431 €
Soit2 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement41 m²121 500 €2 963
16/12/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement41 m²123 384 €3 009
30/10/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement34 m²86 500 €2 544
30/10/202522 Rue Du Bocage 50290 BréhalMaison54 m²185 000 €3 426
22/10/2025289 Rue Andre Clement 50290 BréhalMaison88 m²324 000 €3 682
26/09/20258 Rue De Briselance 50290 BréhalMaison129 m²276 000 €2 140
19/08/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement39 m²135 500 €3 474
18/08/2025254 Rue Andre Clement 50290 BréhalMaison92 m²377 685 €4 105
09/07/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement38 m²135 000 €3 553
20/06/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement31 m²76 000 €2 452
18/06/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement41 m²112 000 €2 732
29/04/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement45 m²125 000 €2 778
18/04/20251 B Rue De La Fraserie 50290 BréhalMaison84 m²297 375 €3 540
18/04/20259 B Rue De La Vierge 50290 BréhalMaison144 m²340 000 €2 361
18/04/20252 B Rue Louis Beuve 50290 BréhalAppartement44 m²141 500 €3 216