Signal Vente

2 Rue du Moulin de Haut 50200 Coutances

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 234 j)

G énergieG GESn° 2650E0460633U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 462 €/m² à Coutances (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 203 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 700 – 160 474 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202543 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison47 m²102 000 €2 170
05/12/202543 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison12 m²102 000 €8 500
03/12/20258 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison55 m²145 000 €2 636
22/09/20254 All Du Tilleul 50200 CoutancesMaison113 m²241 000 €2 133
15/09/202524 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement23 m²189 500 €8 239
31/07/20251 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison130 m²192 000 €1 477
11/06/202510 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesMaison111 m²268 000 €2 414
28/05/202535 Rue Gambetta 50200 CoutancesAppartement35 m²60 000 €1 714
05/05/20258 B Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesAppartement20 m²47 500 €2 375
17/04/202515 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement125 m²182 500 €1 460
09/04/202521 Rue De L Ecluse Chette 50200 CoutancesMaison188 m²530 000 €2 819
28/01/202517 Rue Gambetta 50200 CoutancesAppartement71 m²117 000 €1 648
20/01/202523 Rue Du Chateau Pisquiny 50200 CoutancesMaison66 m²146 000 €2 212
09/01/202515 Bd D Alsace Lorraine 50200 CoutancesAppartement120 m²183 500 €1 529
20/12/202423 Rue Gambetta 50200 CoutancesAppartement70 m²123 500 €1 764