Signal Vente

25 Allée des Jonquilles 50430 Saint-Germain-sur-Ay

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

D énergieB GESn° 2650E0453310D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface95 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Saint-Germain-sur-Ay (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 617 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 531 – 292 927 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 All Des Bleuets 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison101 m²225 000 €2 228
14/11/20258 All Des Paquerettes 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison56 m²266 885 €4 766
06/11/202514 Rue De Berri 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison30 m²180 000 €6 000
01/10/202527 Av De Jersey 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison185 m²400 000 €2 162
29/07/202511 All Des Coquelicots 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison155 m²321 000 €2 071
28/03/202510 Av De Jersey 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison57 m²102 000 €1 789
13/12/202410 Av De Jersey 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison57 m²140 500 €2 465
13/09/20245 Rue Du Semaphore 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison158 m²894 000 €5 658
29/08/202422 All Des Roses 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison72 m²269 000 €3 736
10/07/20249 Rue D Artois 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison21 m²120 000 €5 714
10/07/20246 All Des Roses 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison47 m²210 000 €4 468
08/07/202423 Av De Jersey 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison70 m²270 000 €3 857
16/11/202351 Rte De La Mer 50430 Saint-Germain-sur-AyMaison97 m²60 000 €619