Signal Vente

53 Rue Michel Brodon 50000 Saint-Lô

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

F énergieF GESn° 2650E0398278N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Saint-Lô (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 287 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 866 – 86 712 €
Soit1 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Marechal Leclerc 50000 Saint-LôAppartement110 m²185 000 €1 682
15/12/20252 B Rue De La Marne 50000 Saint-LôAppartement63 m²108 000 €1 714
12/12/20254 B Rue De La Fontaine Venise 50000 Saint-LôAppartement73 m²163 000 €2 233
26/11/20254 B Rue De La Fontaine Venise 50000 Saint-LôAppartement64 m²127 500 €1 992
30/10/20254 Rue Marechal Leclerc 50000 Saint-LôAppartement102 m²240 000 €2 353
14/10/20253 Rue De La Marne 50000 Saint-LôMaison105 m²185 000 €1 762
25/09/202520 Rue Des Marechaux 50000 Saint-LôAppartement28 m²74 000 €2 643
19/09/20252 Rue Croix Au Capel 50000 Saint-LôAppartement73 m²150 000 €2 055
19/09/20256 Rue De La Ferroniere 50000 Saint-LôMaison82 m²150 000 €1 829
29/08/20253 Rue Du Pain De Seigle 50000 Saint-LôAppartement65 m²136 000 €2 092
06/08/20253 Rue Du Pain De Seigle 50000 Saint-LôAppartement78 m²174 300 €2 235
11/07/20254 B Rue De La Fontaine Venise 50000 Saint-LôAppartement75 m²147 250 €1 963
11/07/20253 Rue Des 80 Et 136 Territorial 50000 Saint-LôAppartement33 m²73 000 €2 212
09/07/20253 Rue De La Source 50000 Saint-LôAppartement61 m²127 000 €2 082
09/07/202527 Rue Havin 50000 Saint-LôAppartement64 m²104 500 €1 633