Signal Vente

4 Rue de la Libération 50180 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

F énergieF GESn° 2650E0341791Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1978-1982
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Saint-Gilles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 762 – 192 242 €
Soit1 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202513 Rue De La Mer 50180 Saint-GillesMaison75 m²130 000 €1 733
13/10/202513 Rue De La Mer 50180 Saint-GillesMaison55 m²130 000 €2 364
08/08/20253 Lot Du Bois 50180 Saint-GillesMaison105 m²189 000 €1 800
02/07/202511 Rue Des Lys 50180 Saint-GillesMaison97 m²182 000 €1 876
30/06/20255 Rue Saint Michel 50180 Saint-GillesMaison126 m²215 000 €1 706
30/04/20259 Rue Des Lys 50180 Saint-GillesMaison100 m²175 800 €1 758
07/01/202510 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison130 m²105 500 €812
13/12/202425 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison182 m²155 000 €852
10/07/202417 Lot Dumanoir 50180 Saint-GillesMaison103 m²217 500 €2 112
01/07/202411 Imp Des Pres 50180 Saint-GillesMaison131 m²240 000 €1 832
31/05/20241 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison103 m²107 000 €1 039
31/05/20243 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison100 m²107 000 €1 070
08/02/202420 Rue De La Mer 50180 Saint-GillesMaison89 m²85 000 €955