Signal Vente

3a Rue Saint - Michel 50180 Saint-Gilles

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieB GESn° 2650E0286887G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Saint-Gilles (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation43 293 – 50 823 €
Soit1 569 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Des Sansonnets 50180 Saint-GillesMaison90 m²193 000 €2 144
13/10/202513 Rue De La Mer 50180 Saint-GillesMaison75 m²130 000 €1 733
13/10/202513 Rue De La Mer 50180 Saint-GillesMaison55 m²130 000 €2 364
08/08/20253 Lot Du Bois 50180 Saint-GillesMaison105 m²189 000 €1 800
02/07/202511 Rue Des Lys 50180 Saint-GillesMaison97 m²182 000 €1 876
30/06/20255 Rue Saint Michel 50180 Saint-GillesMaison126 m²215 000 €1 706
30/04/20259 Rue Des Lys 50180 Saint-GillesMaison100 m²175 800 €1 758
07/01/202510 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison130 m²105 500 €812
13/12/202425 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison182 m²155 000 €852
19/09/202419 Rue Des Ecureuils 50180 Saint-GillesMaison110 m²319 000 €2 900
10/07/202417 Lot Dumanoir 50180 Saint-GillesMaison103 m²217 500 €2 112
01/07/202411 Imp Des Pres 50180 Saint-GillesMaison131 m²240 000 €1 832
31/05/20241 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison103 m²107 000 €1 039
31/05/20243 Rue De L'europe 50180 Saint-GillesMaison100 m²107 000 €1 070
08/02/202420 Rue De La Mer 50180 Saint-GillesMaison89 m²85 000 €955