Signal Vente

61 Route de Granville 50300 Marcey-les-Grèves

Maison · 142 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 253 j)

B énergieA GESn° 2650E0278363K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface142 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Marcey-les-Grèves (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 909 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation286 953 – 336 858 €
Soit2 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202550 Rte De Granville 50300 Marcey-les-GrèvesMaison65 m²110 000 €1 692
07/11/202519 La Detourbe 50300 Marcey-les-GrèvesMaison154 m²80 000 €519
23/09/20252 Av Louis Delarbre 50300 Marcey-les-GrèvesMaison68 m²161 000 €2 368
22/09/202547 Rte De Granville 50300 Marcey-les-GrèvesMaison121 m²269 000 €2 223
15/09/202523 Rue Des Trois Croix 50300 Marcey-les-GrèvesMaison88 m²132 000 €1 500
15/09/20252 Imp Maison Neuve 50300 Marcey-les-GrèvesMaison86 m²201 000 €2 337
12/09/202517 Imp Maison Neuve 50300 Marcey-les-GrèvesMaison88 m²265 000 €3 011
12/09/202511 Les Vignes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison123 m²252 500 €2 053
10/09/20256 Les Vignes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison53 m²90 000 €1 698
16/07/202541 Rte De Granville 50300 Marcey-les-GrèvesMaison24 m²75 000 €3 125
16/06/20256 Av Du Cottage 50300 Marcey-les-GrèvesMaison140 m²245 000 €1 750
06/06/202513 Les Vignes 50300 Marcey-les-GrèvesMaison141 m²310 000 €2 199
16/05/202527 La Planche De La Greve 50300 Marcey-les-GrèvesMaison86 m²259 000 €3 012
08/04/202535 Imp Maison Neuve 50300 Marcey-les-GrèvesMaison89 m²150 000 €1 685
05/03/20257 Rue Des Trois Croix 50300 Marcey-les-GrèvesMaison79 m²116 840 €1 479