Signal Vente

35 Rue de la Division Leclerc 50740 Carolles

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 253 j)

E énergieE GESn° 2650E0267384D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026appartement060 m²DB20228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 258 €/m² à Carolles (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 998 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 526 – 268 270 €
Soit6 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202533 Rue Division Leclerc 50740 CarollesAppartement25 m²108 000 €4 320
18/12/202533 Rue Division Leclerc 50740 CarollesAppartement17 m²108 000 €6 353
03/12/202517 Rue Des Fontenelles 50740 CarollesMaison89 m²260 000 €2 921
03/12/202536 Rue Des Fontenelles 50740 CarollesMaison81 m²258 000 €3 185
03/06/202511 Rue Division Leclerc 50740 CarollesMaison108 m²150 000 €1 389
15/05/202533 Rue Division Leclerc 50740 CarollesAppartement18 m²78 920 €4 384
15/05/202537 Rue Division Leclerc 50740 CarollesAppartement36 m²70 700 €1 964
30/04/202536 Rue Division Leclerc 50740 CarollesMaison119 m²250 000 €2 101
10/03/202534 B Rue De La Croix 50740 CarollesMaison153 m²357 000 €2 333
21/02/20254 Imp Des Pervenches 50740 CarollesMaison90 m²390 000 €4 333
28/12/20249 Che De La Doubliere 50740 CarollesMaison68 m²305 000 €4 485
13/12/202464 B Rue Division Leclerc 50740 CarollesMaison182 m²375 000 €2 060
30/11/202412 Che De La Doubliere 50740 CarollesMaison33 m²171 000 €5 182
08/11/202427 Rue De La Poste 50740 CarollesMaison54 m²95 000 €1 759
28/10/20241 Rue Des Fontenelles 50740 CarollesMaison36 m²125 000 €3 472