Signal Vente

21 Rue du Clos Gallet 50000 Saint-Georges-Montcocq

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 261 j)

A énergieA GESn° 2650E0185612B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface94 m²
Construction2018
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé661 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 747 €/m² à Saint-Georges-Montcocq (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 694 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation159 634 – 187 397 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Rue De L'an 2000 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison124 m²282 000 €2 274
29/08/202517 Rue Du Pressoir 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison88 m²179 900 €2 044
30/07/202522 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison112 m²295 100 €2 635
03/07/202525 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison140 m²255 000 €1 821
25/02/202514 Rue De Bransgore 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison116 m²232 000 €2 000
13/02/20255 La Croix Pain 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison157 m²235 030 €1 497
23/01/202520 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison114 m²315 000 €2 763
18/11/202428 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison87 m²160 000 €1 839
22/10/20244 Rue Du Pont D'arcole 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison128 m²288 000 €2 250
30/07/20246 Rue De La Cabale 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison140 m²257 500 €1 839
20/01/20247 Rue Du Pressoir 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison86 m²158 000 €1 837
29/11/202312 Av Du Cotentin 50000 Saint-Georges-MontcocqMaison56 m²80 000 €1 429